24년 신생아 특례대출,특별공급 취득세 감면 정보,대출 사이트

 

 

 

안녕하세요. 이제 시작된 2024년,주택시장에서는 신생아를 가진 가루를 위한 다양한 혜택이 제공되고 있습니다.

오늘은 그 중에서도 신생아 특례대출,신생아 특공, 그리고 신생아 취득세 감면에 대한 주요내용을 알아 보겠습니다.

 

2024.01.30 - [부동산] - 신생아 특례 대출 많이 물어보는 질문(대환(추가대출부분),갈아타기(1가구2주택),우대금리,중도상환수수료,상환방식,추가매수)

1.신생아 특례대출

• 자격:2년내 출산한(23년1월1일 이후출생) 무주택 가구 또는 1주택자 대환대출(혼인여부 무관)
• 대상:부부합산 연소득 1.3억, 순자산,4.68억 / 23년 출생아부터-2살이하 입양아까지
• 주택조건:전용면적 85제곡이하(읍,면100제곱),주택가액 9억원이하
• 대출한도:최대5억원(LTV 일반 70%,생애최초 80%/DTI 60%)
• 금리:소득과 만기 설정에 따라 다르고 5년간 특례금리 지원
• 혜택:자녀출산 1명 증가마다 금리0.2%혜택 및 특례기간 5년씩 증가(총15년 까지 연장가능)
• 신청:1월29일부터 우리은행,국민은행,농협,신한은행,하나은행.기금e든든에서 신청가능

2.신생아 특례전세대출

• 자격:2년 내 출산한 무주택가구(혼인 여부 무관)
• 대상:부부합산 연소득1.13억, 순자산3.61억,23년 출생아부터,2살이하 입양아까지
• 주택조건:전용면적 85제곡(읍,면100제곱),보증금 수도권 5억이하.지방4억이하
• 대출한도:3억원
• 금리:연소득75백만 이하:1.1%~2.3%, 연소득 75백만~130백만:2.3%~3.0%
• 혜택:자녀출산1명 증가마다 금리0.2%혜택
• 신청:상동

 

3.신생아특공(특별공급)

• 대상:2세이하의 아이를 둔 혼인 및 출산가구
• 공급량:연간7만 가구(입주자 모집공고일 기준 2년 내 임신 출산한 가구에 한해 연 3만가구 수준의 공공물량배정)
• 분양비중:민간분양-나눔형35%,선택형 35%,일반형20%,공공분양- 출산가구에 우선 공급(20%의물량 중)
• 시행예정: 특별공급은 3월부터 시행예정

 

4.신생아 취득세감면

 

• 혜택:출산자녀와 함께 거주할 목적으로 주택 구입시 취득세 500만원내에서 100%감면
• 조건:주민등록상 기재된 가족을 기준으로 1가구 1투잭 소유 시
• 시행예정:24년 하반기에 실행예정

 

 

이렇게 다양한 혜택들이 제공되고 있는데요. 가족들은 이러한 혜택들을 효과적으로 활용하여 주택구입,청약,전세대출 등을 고려할 수 있는 것입니다. 다만, 주의할 점은 정책이 변경될 수 있으므로 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

 

이번뉴스가 여러분에게 도움이 되길 바랍니다. 감사합니다.

2024.01.30 - [부동산] - 신생아 특례 대출 많이 물어보는 질문(대환(추가대출부분),갈아타기(1가구2주택),우대금리,중도상환수수료,상환방식,추가매수)