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부동산83

화성 동탄 아파트 부동산 하락 탑5 안녕하세요. 우선2023년 1월 화성시의 매매가격 변화와 거래량 변화량입니다. 21년 중순을 피크로 계속 하락중입니다. 그리고 전세가율은 아파트 가격 하락으로 줄어들고 있지만 동탄에 입주물량으로 인한 전세가 하락이 예상됩니다. 1.동탄역시범한화 최고가:14.5억 최저가:8.8억 하락금액:5.7억 -39%입니다. 현재호가:9~9.5억 입니다. 2.우남퍼스트빌 최고가:14.4억 최저가:8.8억 하락금액:5.7억 -39%입니다. 현재호가:9.4~9.8억 입니다. 3.부영3차(호수공원) 최고가:12.9억 최저가:7.3억 하락금액:5.6억 -43%입니다. 현재호가:7.7억~8억 입니다. 4.포스코 시범더샵 최고가:14.8억 최저가:10억 하락금액:4.8억 -32%입니다. 현재호가:10.5~11억 입니다. 5.동탄.. 2023. 1. 4.
2023년 바뀌는 부동산 금융 경제 정책 1,부동산세제 1월 취득세 과세표준 실거래가 변경 증여취득 취득세 시가인정액 적용 양도소득세 이월과세 10년 변경 월세 세액공제율 및 주택임차차입금원리금 상환액 공제 한도 상향 6월 종부세 기본 공제금액 상향 2주택자 종부세 중과 배제 종부세 세부담 상한율 일원화 상반기중- 생애 첫 주택구입자 취득세 감면 요건 완화 2.금융정책 1월 청년맞춤형 전세특례보증한도확대 미분양 주택 PF대출 보증 지원 강화 상반기중 생활안정,임차보증금 반환 목적 주담대 규제 완화 주담대 채무조정 대상 확대 서민,실소유자 주거 안정을 위한 특례보금 자리론 출시 3.바뀌는 청약정책 1월 중소기업 장기근속자 특별공급 가점 기준조정 무순위 청약 거주지역 요건 폐지 상반기 중 공공분양 미혼청년 특별공급도입 민간분양 면적에 따라 청약가점.. 2023. 1. 1.
2022년 12월 전국 미분양 아파트 도시 순위 탑5 1.대구 미분양 10.830세대 수성구 3,116세대 달서구 2,239세대 남구 1,612세대 동구 1,208세대 중구 1,066세대 서구 737세대 북구 709세대 입니다. 2.경상북도 미분양 6,369세대 포항시 4,000세대 경주시 1,500세대 3.경기도 미분양 5,080세대 안성시 1,357세대 평택시 742세대 양주시 730세대 의왕시 500세대 용인시 230세대 화성시 200세대 입니다. 4.경상남도 미분양 4,176세대 김해시 1,300세대 울주군 1,300세대 양산시 543세대 창원 424세대 입니다. 5.충청남도 미분양 2,840세대 천안시 1,129세대 아산시 1,082세대 입니다. 감사합니다. 2022. 12. 31.
광주역 자연앤자이 공공분양 무순위 청약 1세대 (부동산줍줍) 1.광주역 자연앤자이 공공분양 무순위 청약 1세대(입지,분양가,중도금) 광주역 자연앤자이는 경기도 광주시역동 364에 위치하며 최과 29층 9개동 총1,031세대이며 이번에 무순위 청약 84타입 24층 1세대를 분양한다. 입지는 경기광주역에서 약 500미터 거리이며, 경기광주역을 이용하면 판교역까지 지하철 12분거이입니다.집에서 나온다고하면 판교역까지 20~25분 정도 걸린다고 됩니다.그리고 길건너에 초등학교 부지가 있어서 개설예정이고,광주초등학교가 900미터 거리에 있습니다. 주변엔 경안근린공원과,도담근린공원이 있어 가벼운 산책을 할 수 있씁니다. 현재는 인프라가 부족하지만 앞으로 상권이 생성될 것으로 보입니다. 분양가입니다. 84타입 4.42억(발코니확장비9백)입니다. 현재 84타입 전세호가 3.7억.. 2022. 12. 29.

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