대구 두류역 서한포레스트,e편한세상 대전역 센텀비스타 청약정보

1.두류역 서한 포레스트 (입지환경,분양가,중도금일정)

대구광역시 달서구 두류동 138-2 번지에 위치하며, 최고 34층 3개동 480세대 중 일반분양 59타입~84타입 105세대를 분양합니다.대구 2호선인 두류역과 400미터 거리에 있어 대중교통이 편리하고 두류공원이 도보로 5분안에 갈 수 있어 쾌적한 잔연환경을 누릴 수 있습니다.그리고 주변에 홈플러스,롯데시네마,대형 병원등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있는 것이 장점입니다.입지는 대구 2호선 라인이라서 최고라고 생각이 됩니다.

 

분양가는 59타입 37세대 5억(벌코니확장비 2천만원),84A타입 53세대 7.1억(발코니 확장비 23백만원),84B타입 15세대 7.2억(발코니 확장비24백만원)입니다.중도금은 84타입 기준에 계약금10프로 75백만원,중도금60프로는 이자 후불제이며, 입입주 시 필요 자금 9천 플러스 알파 가필요하며 전세가 바로 가능합니다.

 

 

2.두류역 서한 포레스트(청약조건,분양일정)

청약조건은 대구광역시 및 경상북도 거주 성년자,청약통장 6개월 예치금 기준 충족(대구 250만원, 경상북도200만원)하면 1순위입니다. 우선공급은 대구광역시 6개월 이상 거주자입니다.세대주 세대원 가능하며,다주택자도 신청을 할 수 있습니다.

 

분양일정은 특별공급 11월 28일, 일반공급 1순위:11월29일 2순위:11월 30일,당첨자 발표는 12월 6일 입니다.

대구는 비규제지역이며 분양가상한제는 미적용됩니다. 당첨자는 가점게 40프로,추첨제 60프로이며 25년 1월 입주예정입니다.

 

주변 아파트 청약단지인 두류중흥S클래스센텀포레의 84타입분양가5억5천 평당 17백 이였으며, 두류파크KCC스위첸 84타입 4억6천 이었습니다.두 단지보다는 역세권 아파트이고 주변 인프라 및 큰 공원을 누릴 수 있는 장점이 있는 아파트입니다.

3.e편한세상 대전역 센텀비스타(입지환경,분양가,중도금일정)

대전광역시 동구 삼성동 11201번지에 위치해 있으며, 최고39층 4개동 400세대 84 타입으로 주상 복합 아파트입니다.

대젼역에서 약6백미터 정도이며, 초등학교는 100미터 정도로 초품아 아파트입니다. 중고등학교도 300미터 정도라서 오래거주 할 수 있습니다.버스,지하철도 가까워 편하게 이용 할 수있는게 최고의 장점입니다.

 

분양가는 84a타입 23세대 5.2억(발코니 확장비22백만원),84b타입 166세대 5억(발코니 확장비2천마원),84c타입 72세대 5억(발코니 확장비 2천만원),84d타입 103세대 5억(발코니 확장비 2천만원),84e 36세대 5억(발코니 확장비2천만원)입니다.

 

중도금은 84타입기준으로 계약금 10프로 55천만원,중도금20프로 무이자,잔금 70프로 입주시 납부 이며 입주시 필요자금 2억+알파가 필요합니다.입주시 전세가 가능합니다.

4.e편한세상 대전역 센텀비스타(청약조건,분양일정)

입반공급 1순위 조건입니다. 충청남도 ,세종시,대전광역시 거주성년자,세대주,세대원이 가능하며, 다주책도 가능합니다.

우선공급은 대전광역시 1년 이상 거주자이며, 청약통장 6개월, 예치금기준 충족(대전광역시 250만원,세종,충청남도200만원)하였다면 1순위 신청 가능합니다.

 

분양 일정은 특별공급 11월28일,일반공급 11월 29일, 당첨자 발표 12월 6일입니다.당첨자 발표는 12월 6일이며, 계약은 12월19일~21일 이며 입주 예정은 26년 6월입니다.당첨자 선정기준은 가점제40프로, 추첨제 60프로입니다.대전은 비규제 지역이며,분양가상한제 미적용입니다. 전매제한은 3년(25년 12월)이며 거주의무 없습니다. 

 

주변 아파트시세는 한밭자이(06년 1063세대)는 84타입 실거래가 4억~4.5억이며, 22년에 입주한 신흥sk뷰는 84 타입 호가 6억정도 입니다.

 

교통이 편리하고 초등하교를 품고 있어서 한번 도전해볼만 하다고 생각됩니다.