트루엘 시그니처 천안역,양주 덕정역 한라비발디 청약 정보

1.천안 트루엘 시그니처 천안역(입지환경,분양가격,중도금일정)

안녕하세요. 부재꿀입니다.

 

오늘은 충청남도 천안시에 들어오는 트루엘 시그니처 천안역 청약정보를 공유합니다.

오피스텔과 아파트가 함께 들어오는 주상 복합으로 아파트 236세대를 분양합니다.

 

충청남도 천안시 동남구 문화동 78-1지에 위치하며, 최고 43층 2개동 236세대 78타입~152타입으로 구성되어 있습니다.

천안역 초역세권 단지이며, 초등학교 400미터 정도로 도보로 통학이 가능합니다. 주변에 동남구청,보건소,중앙시장 등 풍부한 생활인프라를 가지고 있으며, 편리한 교통이 최고의 장점이라고 할 수 있습니다. 

 

분양가격은 78타입 28세대 4.9억,84타입 5.2억,146타입14.5억으로 되어 있습니다.발코니 확장비는 무상으로 제공을 합니다.주변에 있는 힐스테이트천안(주상복합)21년 451세대으로 84타입 5.5~6억으로 시세를 형성하고 있습니다.

 

중도금은 84타입 기준으로 5.2억이며,계약금 10% 53백 이며, 중도금20% 무이자,중도금40% 이자 후불제이며, 입주전 최소 필요 작므은 53백 이고,입주 시 필요자금은 1.1억 정도 입니다.

2.청약조건,분양일정,아파트시세 분석

청약조건은 천안,충청남도,대전광역시,세종 특별자치시 거주 요건이며, 세대주 세대원 다주택자 지원이 가능하며, 청약통장 6개월 이상,예치금 기준 충족이면 1순위 조건입니다. 우선공급기준은 천안시 1년이상 거주자 입니다. 예치금기준(천안,충남,세종)은 85타입이하 200만원 모든면적은 500만원이고,대전은 85타입이하 250만원, 모든면적 700만원 입니다.

 

분양일정은 입주자 모집공고일 11월4일,특별공급,11월16일, 일반공급 11월 17일, 당첨자 발표 11월 24일, 정당계약 12월5일~7일이며,입주예정일은 26년 7월입니다.거주의무 없으며,전매가능 합니다.85이하 타입은 추첨제 60%,85초과 타입은 추첨제입니다.

 

편리한 교통과 풍부한 인프라로 실거주 하실 분들은 지원해 보시기 바랍니다.

3.양주 덕정역 한라 비발디 (입지환경,분양가격,중도금일정)

양주 덕정역 한라 비발디 퍼스티어는 양주시 회정동 194-1번지로 양주 회천 신도시와 인접합니다. 초등학교는 회정초, 중학교는 회천 중학교, 고등학생은 양주시 관내 고등학교에 배치 예정입니다.최고39층 지하3층으로 4개동,총427세대를 공급하며 특별공급 225세대,일반공급 202세대를 분양합니다.

 

분양가격은 78A타입 4억3천~4억7천, 78B타입 3억9천~4억2천,84a타입 4억6천~5억,84b타입4억6천~5억으로 되어 있으며,발코니 확장비는 78타입은 1300만원, 84타입은 1400만원이며 잔금시 80%를 납부해야 합니다.

중도금은 60%대출가능하고 이자는 후불제입니다.입주전 계약금은 10%이며, 잔금시 1.2억에서~1.6억 정도가 필요합니다.

4.청약조건,분양일정,아파트시세 분석

청약 조건은 양주시 및  수도권에 거주하는 만19세 이상 세대주 및 세댜원, 다주택자도 청약이가능하며, 청약 경쟁시 양주시 거주자를 우선공급합니다.청약통장 가입기간 12개월이 경과하고 지역별 예치금액은 양주시/경기도 200만원, 서울시 300만원,인천 250만원입니다.해당 아파트는 전체 물량이 85이하로 추첨제60% 가점제40%를 적용하여 입주자를 선정합니다.

 

양주시는 비규제지역으로 분양가 상한제 미적용 주택으로 입주시까지 전매가 제한되며, 거주의 의무는 없습니다.청약일정은 11월21일 특별공급,11월22일 1순위,11월23일 2순위 당첨자 발표는 11월 30일입니다.입주는25년 12월 예정입니다.

 

옥정신도시 매물도 쌓이고 있어서, 시세 하락이 예상 되나, 현 분양가가 아주 비싸지는 않아서 실거주 목적이시라면 도전해보는것도 좋을 듯합니다.